売戸建・豊橋市：南部物件情報

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物件コード写真画像	所在地	価格	土地面積建物面積	間取構造	築年月引渡時期
1400	豊橋市王ケ崎町字王郷	1,698万円	125.08m² 78.8m²	4DK 木造	H06/11 即時
【ポイント】＊築年数がたっている中古戸建です。＊駐車場は３台分あります。＊磯辺小学校区です。＊メガドンキホーテまで９２０ｍです。【気になる点】＊周辺道路が狭く再建築時にはセットバックが必要となります。【メリット】＊借家感覚で住まわれるのが良いかと思います。【担当者のコメント】＊磯辺小学校までは１．４ｋｍの距離があります。＊車が無いと不便に感じる立地です。
1430	豊橋市牧野町	1,980万円	224.68m² 132.58m²	5LDK 木造	S55/02 相談
【ポイント】＊築年数が経過している中古戸建です。＊幸小学校区です。＊駐車場は１台分です。＊コンビにまでは１６０ｍ、ドラッグストアーまで５５０ｍです。【気になる点】＊築年数からするとリフォームが必要になると思います。【メリット】＊土地面積が大きく（６７．９６坪）将来の建て替え等には充分な広さがあります。【担当者のコメント】＊前面道路及び周辺道路は狭いです。＊幸小学校まで１．４ｋｍの距離があり、中学校までは２ｋｍの距離があります。＊公園が近く住環境の良い地域です。
1266	豊橋市向草間町字向西	2,048万円	256.97m² 149.98m²	6SLDK 木造	S56/11 即時
【ポイント】＊築年数の経過している中古戸建です。＊磯辺小学校区です。＊東側５ｍの道路には２．６９ｍ接面しています。＊閑静な住宅地です。【気になる点】＊駐車場は１台分で間口が２．６９ｍと狭いのが気になります。【メリット】＊部屋数が多いので大家族向きだと思います。【担当者のコメント】＊築年数の割りに外観が綺麗でした。＊磯辺小学校までは４８０ｍです。＊周辺にお店が少なく、日常生活に車が欠かせないと思います。
1325	豊橋市杉山町字千石	2,180万円	645.48m² 210.84m²	6LDK 鉄骨造	H11/12
【ポイント】＊鉄骨造の和風住宅です。＊杉山小学校区です。＊市街化調整区域内の中古戸建です。＊周辺にお店や病院はありません。【気になる点】＊車が無いと生活に困り、周辺道路はすれ違いが出来ないところが多くありました。【メリット】＊大家族で田舎暮らしに向いている物件だと思います。【担当者のコメント】＊小学校や中学校までは１．５ｋｍ以上の距離があります。＊鉄骨造なので躯体はしっかりしています。＊公共交通機関は利用しづらい地域です。
1061	豊橋市高師本郷町字東上	2,650万円	123.9m² 113m²	4SLDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H21/09 相談
【ポイント】＊鉄筋コンクリート造の頑丈なお家です。＊築浅の中古戸建です。＊駐車場は３台分あります。＊屋上のバルコニーも魅力的です。【デメリット】＊北東側は高台でよう壁に圧迫感があります。【メリット】＊小中学校に程好い近さで子育てに良い地域です。
1271	豊橋市杉山町字いずみが丘	2,680万円	217.47m² 99.49m²	4LDK 木造	H24/03 相談
【ポイント】＊築年数の浅い中古戸建です。＊やぐま台駅まで徒歩９分です。＊８ｍの道路に１１．５ｍ接面しています。＊駐車場は２台分あります。【気になる点】＊高台で日当たりが良いのですが玄関まで階段を上がる形になりますので雨の日などは不便です。【メリット】＊築年数も浅くおしゃれな造りでお値打ち感があります。【担当者のコメント】＊杉山小学校区です。＊章南中学校までは３．５ｋｍの距離があります。＊周囲にお店や病院などは無く、車が不可欠な地域です。
1156	豊橋市江島町	3,380万円	157.81m² 126.87m²	3SLDK 木造	H29/10 相談
【ポイント】＊おしゃれな新築戸建です。＊中二階にトランクルームがあり、収納に優れます。＊コンビニは信号を挟んで対面にありますので便利です。＊公園もあり環境がよい地域です。【デメリット】＊駐車場が縦列になっているのが残念です。また建売住宅としては高額です。【メリット】＊この辺にはあまり無いタイプの戸建分譲です。
1257	豊橋市西幸町字古並	4,100万円	200.01m² 117.74m²	4SLDK 軽量鉄骨造	H29/01 相談
【ポイント】＊築年数の浅い中古戸建です。＊トヨタホーム施工の軽量鉄骨造です。＊開発された住居地域になります。＊駐車場は３台分あります。【気になる点】＊中古としては高価ですが元々の価格が高いのだと思います。【メリット】＊長期保証がついているので安心して購入できます。【担当者のコメント】＊幸小学校区です。＊バス停までは徒歩３分です。＊調整区域のため周辺にお店はあまり無く、日常生活に車が必要な地域です。＊周辺は住宅地として開発されていますのでご近所さんは多いです。

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