売土地　豊橋市　１０００万円～１５００万円

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物件コード写真画像	所在地	価格	坪単価	土地面積私道面積	地目用途地域	現況引渡時期
1243	豊橋市下五井町捨田	1,000万円	24.99万円	132.25m²	宅地準工業	更地相談
【ポイント】＊公道６ｍの公道に９．８ｍ接面しています。。＊平坦な土地です。＊津田小学校区です。＊南東側が道路で日当たりや通風に良い土地です。【気になる点】＊西側の道路は通行量が多いです。＊コンビニは徒歩圏内ですが、スーパー等へは車が必要な地域です。【メリット】＊国道一号線へのアクセスが良いです。【担当者のコメント】＊住宅が少ない地域です。＊魚市場や工場、倉庫などが多い地域です。
1374	豊橋市東幸町字東明	1,180万円	21.87万円	178.36m²	宅地第一種中高	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊岩西小学校区です。＊国道一号線へすぐに出られます。＊コンビニまで３００ｍです。【気になる点】＊前面道路は交通量が多く渋滞もします。【メリット】＊坪単価は抑えられていますのでお値打ち感があります。【担当者のコメント】＊バス停までは徒歩３分です。＊周辺にはお店が少なく車が必要な立地です。
1200	豊橋市富本町字東郷	1,190.68万円	29.02万円	135.61m² -	宅地近隣商業	上物有相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊４ｍ未満の道路に接していますのでセットバックが必要です。＊希少な福岡小学校区区です。＊小池駅まで徒歩４分（３３０ｍ）の近さです。【デメリット】＊不整形地のため建築の工夫が必要かと思われます。【メリット】＊福岡小学校区の物件は少ないので、この条件でお探しの方には良いと思います。【担当者のコメント】＊周辺道路へ狭いので車の運転には気を遣います。すれ違いが出来ない部分が多いです。＊渥美線の小池駅まで徒歩４分は将来性があると思います。＊建物は解体して更地での引渡しとなります。
258	豊橋市小池町字上田	1,200万円	27.28万円	145.41m² -	宅地近隣商業
【ポイント】＊建築条件はありません。＊南東側が道路なので採光確保がしやすいです。＊福岡小学校区です。＊周辺道路は狭いです。【デメリット】＊保育園が近いのと新幹線の高架が近く騒音は否めません。【メリット】＊小池駅まで徒歩５分、スーパー（バロー）まで徒歩８分の便利な地域です。
1365	豊橋市東幸町字東明	1,200万円	27.12万円	146.27m²	宅地第一種中高	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊北側４ｍの公道に８．０６ｍ接面しています。＊岩西小学校区です。＊ローソンまで１００ｍの距離です。【気になる点】＊前面に下水道は無く、浄化槽となります。【メリット】＊整形地で南側に余地が取れますので日当たりの良いお家が建ちそうです。【担当者のコメント】＊最寄のバス停まで８１０ｍの距離があります。＊近くにあったスーパーが１００円ショップに変わり食品の買い物には不便になりました。＊東側にあるアパートには外国の方が多く住まれています。＊他に区画②があります。
603	豊橋市高師本郷町字山腰	1,285.73万円	33.49万円	126.9m²	宅地第一種低層	更地相談
旗ざお敷地となります。進入路部分は無償譲渡となります。縦列駐車で良ければ有効に使える土地です。建築条件はありませんので好きな建物が建てられます。
1228	豊橋市牛川町字洗島	1,300万円	25.88万円	166m²	宅地第一種中高	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊南側５ｍの公道に約１８ｍ接面しています。＊現状はプロパンガスですが、都市ガスの引き込みも可能です。＊閑静な住宅地です。【気になる点】＊周辺の道路が狭く、侵入に苦労すると思います。【メリット】＊間口が広く建築しやすい土地だと思います。【担当者のコメント】＊小中学校まで４００ｍと程好い距離です。＊面積の増減が可能です。＊バス停（青陵中学校前）まで徒歩４分です。＊創造大学の学生の利用が多いので通学時間はバスが混みます。
1210	豊橋市吾妻町	1,310万円	27万円	160.39m²	宅地近隣商業	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊前面道路３．２ｍの公道に約９ｍ接面しています。＊現況有姿の引渡しになります。の＊整形地です。【気になる点】＊前面道路が狭いので車の出入りには気を遣うと思います。【メリット】＊競輪場前電停まで徒歩６分の便利な立地です。【担当者のコメント】＊スーパーサンヨネまで２００ｍの距離で普段の買い物は徒歩でも充分です。＊小学校まで１ｋｍ以上の距離があります。＊間口が約９ｍありますので並列で３台分の駐車場が取れそうです。
1317	豊橋市忠興二丁目	1,320万円	26.28万円	166m²	畑第一種住居	更地
【ポイント】＊建築条件はありません。＊整形地です。＊鷹丘小学校区です。＊１５ｍの公道に１０ｍ接面しています。【気になる点】＊道路を挟んで西側は工場になっています。【メリット】＊整形地で価格は抑えられていますので割安感があります。【担当者のコメント】＊鷹丘小学校までは９３０ｍの距離があります。＊最寄のコンビニまでは３８０ｍですがスーパーなどは車が必要になります。＊バス停までは徒歩６分です。
1145	豊橋市多米東町二丁目	1,323万円	17.99万円	243m²	畑第一種住居	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊整形の広めの土地です。＊最寄のコンビニまで徒歩１０分です。＊小学校まで８００ｍ、中学校まで２２００ｍあります。【デメリット】＊前面道路が幹線道路で出入りに気を遣いそうです。豊橋の最東端になりますので車が無いと不便です。の【メリット】＊坪単価が安めに設定されています。
881	豊橋市多米中町二丁目	1,338.5万円	24.99万円	177m²	畑第一種中高	更地相談
【ポイント】＊バス停や小学校が近いです。＊角地で建築条件はありません。＊実測で売買されます。＊現在は南側に建物はありません。【デメリット】＊近くのコンビニにブラジルの方が集まっていました。気になる方には不向きです。【メリット】＊角地で建築条件もありませんので建築の自由度が高いです。
1203	豊橋市南栄町字東山	1,348.24万円	37.99万円	117.29m²	宅地第二種住居	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊三階建ての住居に向いていると思います。＊５．３mの公道に約６m接面しています。＊渥美線の南栄駅まで徒歩１分の近さです。【デメリット】＊間口が狭いのでピロティー形式の駐車場になりそうです。【メリット】＊駅に近く生活に不便さを感じない地域です。【担当者のコメント】＊小学校まで約７００m、中学校まで約４００mの近さです。＊コンビニとスーパーまで共に約７００mの距離にあります。＊車を必要としない生活が可能です。
1207	豊橋市多米東町二丁目	1,361.16万円	17.99万円	250m²	第一種低層	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊６mの公道に１２．５m接面しています。＊整形地ですが道路よりも少し（約１m）上がっています。＊閑静な住宅地です。【デメリット】＊豊橋市の東の端になりますので車は必須です。坂が多いので自転車では大変です。【メリット】＊不人気地区なので坪単価は抑えられています。【担当者のコメント】＊雑草等が生えており、現況での引渡しとなりますのでご了承ください。＊北側は山手になります。＊周辺の住民以外はあまり立ち入らない場所になります。
1362	豊橋市東脇一丁	1,400万円	35.09万円	131.86m²	宅地第二種住居	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊汐田小学校区です。＊コンビニまで徒歩１分、スーパーまで徒歩９分の好立地です。＊幹線道路沿いの土地です。【気になる点】＊前面道路は交通量も多く、閑静とは言えません。【メリット】＊近隣にお店や病院も多く車が無くても不便に感じない地域です。【担当者のコメント】＊汐田少学校まで７８０ｍ、牟呂中学校まで１．５ｋｍです。＊最寄のバス停まで徒歩１分です。＊間口は９．２ｍありますので並列で３台分の駐車場は取れそうです。
250	豊橋市牛川町字道上	1,460万円	24.9万円	194.45m² -	宅地第一種中高	更地相談
不整形であるのと道路との高低差がありますので建築には工夫が必要となります。近くに川がありますが数十年氾濫したことは記憶にありません。この地区にこだわりがある方には良いかもしれません。駐車場は南側の川沿いから入る形が良いと思います。
984	豊橋市下地一丁目	1,500万円	21.31万円	232.69m²	宅地準工業	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊整地済みです。＊国道にもすぐに出られ交通アクセスが良い地域です。＊地形を生かした個性的な住宅に良いと思います。＊参考プランの価格はガレージ込みで２１８０万円です。【デメリット】＊前面道路の交通量は意外と多く、車の出入りに気を遣います。【メリット】＊車好きにはお奨めの参考プランを見てください。車を大切に出来ますよ。

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