豊橋市　売土地　豊岡中学校区

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物件コード写真画像	所在地	価格	坪単価	土地面積私道面積	地目用途地域	現況引渡時期
1037	豊橋市井原町	1,380万円	33.49万円	136.19m²	宅地第二種住居	上物有相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊建物は解体して更地での引渡しです。＊電停まで徒歩４分の好立地です。＊実測売買です。【デメリット】＊隣がヤマナカの搬入口になりますので配送車両などの出入りが激しいと思われます。【メリット】＊隣がスーパーでコンビニ、ドラッグストアもすぐ近くにありますので便利です。
1278	豊橋市三ノ輪町三丁目	1,585.5万円	35万円	149.75m²	宅地第一種中高	更地
【ポイント】＊建築条件はありません。＊４．４ｍの道路に６ｍ接面しています。＊豊小学校区です。＊最寄のコンビニまで２５０ｍです。【気になる点】＊奥に長い長方形の土地なので建築に工夫が必要です。【メリット】＊国道一号線からは少し入っていますので閑静で住みやすい地域です。【担当者のコメント】＊豊小学校まで７３０ｍです。＊バス停(山中橋）まで徒歩４分です。＊スーパーが近くに無いので車があったほうが良い地域です。
981	豊橋市中岩田三丁目	1,644万円	27.49万円	197.68m²	第一種低層	上物有相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊生活には便利な地域です。＊延長敷地です。＊南側の余地が取れそうなので採光には良いと思います。【デメリット】＊延長敷地で駐車場が縦列になりそうです。【メリット】＊住環境が良い地域です。
429	豊橋市平川本町一丁目	1,845万円	26.98万円	226m²	畑第一種低層	更地相談
高さ制限が１０ｍの地区ですので採光の確保が図りやすいです。難点はコンビニ以外は食品関係のショップが地域にはありません。車や自転車が必須だと思います。電停から徒歩圏内というのは将来性があると思います。通行量の多い道路から一本は行っていますので騒音は気になりません。
1184	豊橋市井原町	1,850万円	31.04万円	197m²	雑種地第一種中高	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊東側の道路と高低差があります。＊徒歩１分のところにコンビニがあります。＊食品も多く扱うドラッグストアーまで２００ｍです。【デメリット】＊長方形の土地で高低差があるので南側からの乗り入れとなり、建築の制限を受けます。【メリット】＊生活に便利な立地です。【担当者のコメント】＊小学校や中学校までは距離（１２００ｍ以上）ありますのでお子様には酷な通学になりそうです。＊それ以外は電停にも徒歩４分やお店も近くに多くありますので便利な地域です。＊北側に川沿いには春に綺麗な桜が咲きます。
1319	豊橋市三ノ輪町四丁目	2,900万円	36.31万円	264m²	雑種地第一種中高	上物有相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊奥行きのある土地です。＊豊小学校区です。＊建物は解体して更地での引渡しとなります。【気になる点】＊面積が大きく価格が高額になります。【メリット】＊二世帯住宅等で広い土地をご希望の方には良いと思います。【担当者のコメント】＊豊小学校、豊岡中学校までは１．３ｋｍの距離があります。＊コンビニまでは徒歩１分ですが、スーパーまでは距離があります。＊国道一号線に出やすいですが騒音は気にならないと思います。

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