豊橋市　売土地　青陵中学校区

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物件コード写真画像	所在地	価格	坪単価	土地面積私道面積	地目用途地域	現況引渡時期
1228	豊橋市牛川町字洗島	1,300万円	25.88万円	166m²	宅地第一種中高	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊南側５ｍの公道に約１８ｍ接面しています。＊現状はプロパンガスですが、都市ガスの引き込みも可能です。＊閑静な住宅地です。【気になる点】＊周辺の道路が狭く、侵入に苦労すると思います。【メリット】＊間口が広く建築しやすい土地だと思います。【担当者のコメント】＊小中学校まで４００ｍと程好い距離です。＊面積の増減が可能です。＊バス停（青陵中学校前）まで徒歩４分です。＊創造大学の学生の利用が多いので通学時間はバスが混みます。
1210	豊橋市吾妻町	1,310万円	27万円	160.39m²	宅地近隣商業	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊前面道路３．２ｍの公道に約９ｍ接面しています。＊現況有姿の引渡しになります。の＊整形地です。【気になる点】＊前面道路が狭いので車の出入りには気を遣うと思います。【メリット】＊競輪場前電停まで徒歩６分の便利な立地です。【担当者のコメント】＊スーパーサンヨネまで２００ｍの距離で普段の買い物は徒歩でも充分です。＊小学校まで１ｋｍ以上の距離があります。＊間口が約９ｍありますので並列で３台分の駐車場が取れそうです。
250	豊橋市牛川町字道上	1,460万円	24.9万円	194.45m² -	宅地第一種中高	更地相談
不整形であるのと道路との高低差がありますので建築には工夫が必要となります。近くに川がありますが数十年氾濫したことは記憶にありません。この地区にこだわりがある方には良いかもしれません。駐車場は南側の川沿いから入る形が良いと思います。
57	豊橋市仁連木町	1,900万円	25万円	251.23m² -	宅地第一種中高	更地相談
土地の前に電柱があります。移動はできると思いますが、中部電力との協議が必要です。西側３００ｍ先に反社会的勢力の事務所があります。高校一年までこの町内に住んでいましたが、そのころからありました。特に問題はありませんでした。
1152	豊橋市牛川通二丁目	2,281万円	29万円	260m²	畑第一種住居	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊広めの土地なので二世帯や店舗併用住宅向きです。＊幹線道路に接しています。＊生活に便利な立地です。【デメリット】＊幹線道路沿いで交通量が多く、分離帯があるので車の出入りは不便です。【メリット】＊奥に深く、南東が道路なので日当たりの良いお家が建てられそうです。

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