豊橋市　売土地　１５０㎡～２００㎡

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物件コード写真画像	所在地	価格	坪単価	土地面積私道面積	地目用途地域	現況引渡時期
1177	豊橋市多米東町三丁目	830万円	17.04万円	161m²	畑第一種住居	更地即時
【ポイント】＊建築条件はありません。＊１２ｍの公道に７．６ｍ接します。＊接面に電柱のハンドがあります。＊湖西方面へのアクセスが良いです。＊奥に深い長方形の土地です。【デメリット】＊電柱のハンドなどがあり駐車場のとり方に工夫が要りそうです。【メリット】＊デメリットを勘案して低めの価格となっています。【担当者のコメント】＊豊橋市の東端になりますので車が必須の地域です。＊すぐ多眼米峠につながりますので湖西に勤務されている方には良いと思います。自然を感じながら住まうことをお考えの方には良いと思いますが、駐車場のとり方には工夫が必要です。
1374	豊橋市東幸町字東明	1,180万円	21.87万円	178.36m²	宅地第一種中高	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊岩西小学校区です。＊国道一号線へすぐに出られます。＊コンビニまで３００ｍです。【気になる点】＊前面道路は交通量が多く渋滞もします。【メリット】＊坪単価は抑えられていますのでお値打ち感があります。【担当者のコメント】＊バス停までは徒歩３分です。＊周辺にはお店が少なく車が必要な立地です。
1228	豊橋市牛川町字洗島	1,300万円	25.88万円	166m²	宅地第一種中高	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊南側５ｍの公道に約１８ｍ接面しています。＊現状はプロパンガスですが、都市ガスの引き込みも可能です。＊閑静な住宅地です。【気になる点】＊周辺の道路が狭く、侵入に苦労すると思います。【メリット】＊間口が広く建築しやすい土地だと思います。【担当者のコメント】＊小中学校まで４００ｍと程好い距離です。＊面積の増減が可能です。＊バス停（青陵中学校前）まで徒歩４分です。＊創造大学の学生の利用が多いので通学時間はバスが混みます。
1210	豊橋市吾妻町	1,310万円	27万円	160.39m²	宅地近隣商業	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊前面道路３．２ｍの公道に約９ｍ接面しています。＊現況有姿の引渡しになります。の＊整形地です。【気になる点】＊前面道路が狭いので車の出入りには気を遣うと思います。【メリット】＊競輪場前電停まで徒歩６分の便利な立地です。【担当者のコメント】＊スーパーサンヨネまで２００ｍの距離で普段の買い物は徒歩でも充分です。＊小学校まで１ｋｍ以上の距離があります。＊間口が約９ｍありますので並列で３台分の駐車場が取れそうです。
1317	豊橋市忠興二丁目	1,320万円	26.28万円	166m²	畑第一種住居	更地
【ポイント】＊建築条件はありません。＊整形地です。＊鷹丘小学校区です。＊１５ｍの公道に１０ｍ接面しています。【気になる点】＊道路を挟んで西側は工場になっています。【メリット】＊整形地で価格は抑えられていますので割安感があります。【担当者のコメント】＊鷹丘小学校までは９３０ｍの距離があります。＊最寄のコンビニまでは３８０ｍですがスーパーなどは車が必要になります。＊バス停までは徒歩６分です。
881	豊橋市多米中町二丁目	1,338.5万円	24.99万円	177m²	畑第一種中高	更地相談
【ポイント】＊バス停や小学校が近いです。＊角地で建築条件はありません。＊実測で売買されます。＊現在は南側に建物はありません。【デメリット】＊近くのコンビニにブラジルの方が集まっていました。気になる方には不向きです。【メリット】＊角地で建築条件もありませんので建築の自由度が高いです。
250	豊橋市牛川町字道上	1,460万円	24.9万円	194.45m² -	宅地第一種中高	更地相談
不整形であるのと道路との高低差がありますので建築には工夫が必要となります。近くに川がありますが数十年氾濫したことは記憶にありません。この地区にこだわりがある方には良いかもしれません。駐車場は南側の川沿いから入る形が良いと思います。
151	豊橋市東田町字西脇	1,521万円	28万円	179.65m² -	宅地第一種住居	上物有相談
現状の建物は解体して更地での引渡しとなります。北側道路は４ｍに満たないため道路後退が必要となります。南東側の道路は通行量が多いので防音等の工夫が必要です。この地域をお探しの方には良いと思います。
592	豊橋市浜道町字桜	1,525.44万円	27.99万円	180.11m²	宅地第一種低層	更地相談
閑静な住宅地です。低層住宅専用地域ですので日当たりに障る建物は建ちません。住民以外はあまり進入しない街区になっています。
1334	豊橋市菰口町五丁目	1,620万円	29.8万円	180m² -	宅地準工業	上物有相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊吉田方小学校区です。＊スーパーまで４３０ｍで便利な立地です。＊公園が近く子育て世代に良い環境です。【気になる点】＊整形地ではないので建築プランに工夫が要りそうです。【メリット】＊あまり売土地が出ない地域なのでこの辺でお探しの方には良いかと思います。【担当者のコメント】＊建物は解体して更地での引渡しとなります。＊吉田方小学校までは５５０ｍですが吉田方中学校までは１．８ｋｍの距離があります。
981	豊橋市中岩田三丁目	1,644万円	27.49万円	197.68m²	第一種低層	上物有相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊生活には便利な地域です。＊延長敷地です。＊南側の余地が取れそうなので採光には良いと思います。【デメリット】＊延長敷地で駐車場が縦列になりそうです。【メリット】＊住環境が良い地域です。
1363	豊橋市牟呂町松東	1,680万円	35.07万円	158.32m²	田第一種中高	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊区画整理地内の土地です。＊汐田小学校区です。＊最寄のバス停まで徒歩６分です。【気になる点】＊区画整理中なので周辺道路がまだ整っていません。【メリット】＊大型商業施設にも近く、生活に便利な施設が揃っています。【担当者のコメント】＊角地で整形地です。＊これから街並みが出来て行く地域です。＊汐田小学校までは５２０ｍです。
1371	豊橋市西岩田三丁目	1,750万円	35.06万円	165m²	畑第一種中高	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊豊小学校区です。＊閑静な住宅地です。＊角地で南側も道路です。【気になる点】＊電柱の位置を勘案して駐車場や建物の配置の工夫が必要です。【メリット】＊南側が道路で角地なので日当たりが良く、川が目の前なので通風に優れます。【担当者のコメント】＊豊小学校まで４３０ｍです。＊昨今の災害で川を気にする方が見えますが、この川については４０年私も住んでおり水位が上がることはありましたが氾濫などは心配なかったです。＊角地なので面積以上に有効的に使えそうです。
1386	豊橋市大井町	1,811.25万円	34.99万円	171.1m²		上物有相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊バス停まで徒歩５分です。＊向山小学校区です。＊建物は解体して更地での引渡しとなります。【気になる点】＊あまり物件が出ない地域なので坪単価は高めです。【メリット】＊閑静な住宅地域です。【担当者のコメント】＊向山小学校までは１ｋｍの距離があります。＊間口は６ｍとなります。＊スーパーまでは４３０ｍで便利です。
1346	豊橋市牟呂公文町	1,850万円	40.01万円	152.83m²	宅地第一種中高	更地即時
【ポイント】＊建築条件はありません。＊牟呂小学校区です。＊バス停まで徒歩３分です。＊閑静な住宅地です。【気になる点】＊現況渡しのため樹木等が残っています。【メリット】＊小学校も近く公園も近くにあるので子育て環境に優れます。【担当者のコメント】＊牟呂小学校までは２８０ｍで牟呂中学校までは１ｋｍの距離です。＊スーパーやドラッグストアーなど多くのお店が周辺にあります。＊６ｍの道路に１２．７ｍ接面しています。
1204	豊橋市三本木町字新三本木	2,064.684万円	34.79万円	196.15m²	畑第一種住居	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊４．２mの公道に１０m接面しています。＊コンビニまで２３５ｍ、スーパーサンヨネまで９００ｍと便利な地域です。＊周辺にお店も多く充実しています。【デメリット】＊豊橋市内としては少し高めの価格に設定されています。【メリット】＊便利な地域で土地の形が好いので二世帯住宅にも向いていると思います。【担当者のコメント】＊幹線通りから少し入っていますので閑静です。＊小学校まで６６０ｍ、中学校まで１２９０ｍと程好い距離にあります。＊病院も多い地区なのでいざと言うときに心強いです。
1361	豊橋市東田町	2,280万円	39.53万円	190.65m²	宅地第一種中高	更地
【ポイント】＊建築条件はありません。＊東田小学校区です。＊近くのお店も多く生活に便利な地域です。＊井原電停まで徒歩６分の近さです。【気になる点】＊坪単価が高めの設定になっています。【メリット】＊角地で整形地なので建築プランが立てやすいと思います。【担当者のコメント】＊ドラッグストアーまで２００ｍ、スーパーまでは８００ｍで便利です。＊小学校まで９２０ｍの距離があります。

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