豊橋市　広さが４０坪～５０坪の売土地物件情報

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物件コード写真画像	所在地	価格	坪単価	土地面積私道面積	地目用途地域	現況引渡時期
1177	豊橋市多米東町三丁目	830万円	17.04万円	161m²	畑第一種住居	更地即時
【ポイント】＊建築条件はありません。＊１２ｍの公道に７．６ｍ接します。＊接面に電柱のハンドがあります。＊湖西方面へのアクセスが良いです。＊奥に深い長方形の土地です。【デメリット】＊電柱のハンドなどがあり駐車場のとり方に工夫が要りそうです。【メリット】＊デメリットを勘案して低めの価格となっています。【担当者のコメント】＊豊橋市の東端になりますので車が必須の地域です。＊すぐ多眼米峠につながりますので湖西に勤務されている方には良いと思います。自然を感じながら住まうことをお考えの方には良いと思いますが、駐車場のとり方には工夫が必要です。
1243	豊橋市下五井町捨田	1,000万円	24.99万円	132.25m²	宅地準工業	更地相談
【ポイント】＊公道６ｍの公道に９．８ｍ接面しています。。＊平坦な土地です。＊津田小学校区です。＊南東側が道路で日当たりや通風に良い土地です。【気になる点】＊西側の道路は通行量が多いです。＊コンビニは徒歩圏内ですが、スーパー等へは車が必要な地域です。【メリット】＊国道一号線へのアクセスが良いです。【担当者のコメント】＊住宅が少ない地域です。＊魚市場や工場、倉庫などが多い地域です。
1200	豊橋市富本町字東郷	1,190.68万円	29.02万円	135.61m² -	宅地近隣商業	上物有相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊４ｍ未満の道路に接していますのでセットバックが必要です。＊希少な福岡小学校区区です。＊小池駅まで徒歩４分（３３０ｍ）の近さです。【デメリット】＊不整形地のため建築の工夫が必要かと思われます。【メリット】＊福岡小学校区の物件は少ないので、この条件でお探しの方には良いと思います。【担当者のコメント】＊周辺道路へ狭いので車の運転には気を遣います。すれ違いが出来ない部分が多いです。＊渥美線の小池駅まで徒歩４分は将来性があると思います。＊建物は解体して更地での引渡しとなります。
258	豊橋市小池町字上田	1,200万円	27.28万円	145.41m² -	宅地近隣商業
【ポイント】＊建築条件はありません。＊南東側が道路なので採光確保がしやすいです。＊福岡小学校区です。＊周辺道路は狭いです。【デメリット】＊保育園が近いのと新幹線の高架が近く騒音は否めません。【メリット】＊小池駅まで徒歩５分、スーパー（バロー）まで徒歩８分の便利な地域です。
1365	豊橋市東幸町字東明	1,200万円	27.12万円	146.27m²	宅地第一種中高	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊北側４ｍの公道に８．０６ｍ接面しています。＊岩西小学校区です。＊ローソンまで１００ｍの距離です。【気になる点】＊前面に下水道は無く、浄化槽となります。【メリット】＊整形地で南側に余地が取れますので日当たりの良いお家が建ちそうです。【担当者のコメント】＊最寄のバス停まで８１０ｍの距離があります。＊近くにあったスーパーが１００円ショップに変わり食品の買い物には不便になりました。＊東側にあるアパートには外国の方が多く住まれています。＊他に区画②があります。
1210	豊橋市吾妻町	1,310万円	27万円	160.39m²	宅地近隣商業	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊前面道路３．２ｍの公道に約９ｍ接面しています。＊現況有姿の引渡しになります。の＊整形地です。【気になる点】＊前面道路が狭いので車の出入りには気を遣うと思います。【メリット】＊競輪場前電停まで徒歩６分の便利な立地です。【担当者のコメント】＊スーパーサンヨネまで２００ｍの距離で普段の買い物は徒歩でも充分です。＊小学校まで１ｋｍ以上の距離があります。＊間口が約９ｍありますので並列で３台分の駐車場が取れそうです。
1363	豊橋市牟呂町松東	1,680万円	35.07万円	158.32m²	田第一種中高	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊区画整理地内の土地です。＊汐田小学校区です。＊最寄のバス停まで徒歩６分です。【気になる点】＊区画整理中なので周辺道路がまだ整っていません。【メリット】＊大型商業施設にも近く、生活に便利な施設が揃っています。【担当者のコメント】＊角地で整形地です。＊これから街並みが出来て行く地域です。＊汐田小学校までは５２０ｍです。
1371	豊橋市西岩田三丁目	1,750万円	35.06万円	165m²	畑第一種中高	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊豊小学校区です。＊閑静な住宅地です。＊角地で南側も道路です。【気になる点】＊電柱の位置を勘案して駐車場や建物の配置の工夫が必要です。【メリット】＊南側が道路で角地なので日当たりが良く、川が目の前なので通風に優れます。【担当者のコメント】＊豊小学校まで４３０ｍです。＊昨今の災害で川を気にする方が見えますが、この川については４０年私も住んでおり水位が上がることはありましたが氾濫などは心配なかったです。＊角地なので面積以上に有効的に使えそうです。
1346	豊橋市牟呂公文町	1,850万円	40.01万円	152.83m²	宅地第一種中高	更地即時
【ポイント】＊建築条件はありません。＊牟呂小学校区です。＊バス停まで徒歩３分です。＊閑静な住宅地です。【気になる点】＊現況渡しのため樹木等が残っています。【メリット】＊小学校も近く公園も近くにあるので子育て環境に優れます。【担当者のコメント】＊牟呂小学校までは２８０ｍで牟呂中学校までは１ｋｍの距離です。＊スーパーやドラッグストアーなど多くのお店が周辺にあります。＊６ｍの道路に１２．７ｍ接面しています。

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