豊橋市　広さが５０坪～６０坪の売土地物件情報

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物件コード写真画像	所在地	価格	坪単価	土地面積私道面積	地目用途地域	現況引渡時期
1228	豊橋市牛川町字洗島	1,300万円	25.88万円	166m²	宅地第一種中高	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊南側５ｍの公道に約１８ｍ接面しています。＊現状はプロパンガスですが、都市ガスの引き込みも可能です。＊閑静な住宅地です。【気になる点】＊周辺の道路が狭く、侵入に苦労すると思います。【メリット】＊間口が広く建築しやすい土地だと思います。【担当者のコメント】＊小中学校まで４００ｍと程好い距離です。＊面積の増減が可能です。＊バス停（青陵中学校前）まで徒歩４分です。＊創造大学の学生の利用が多いので通学時間はバスが混みます。
881	豊橋市多米中町二丁目	1,338.5万円	24.99万円	177m²	畑第一種中高	更地相談
【ポイント】＊バス停や小学校が近いです。＊角地で建築条件はありません。＊実測で売買されます。＊現在は南側に建物はありません。【デメリット】＊近くのコンビニにブラジルの方が集まっていました。気になる方には不向きです。【メリット】＊角地で建築条件もありませんので建築の自由度が高いです。
250	豊橋市牛川町字道上	1,460万円	24.9万円	194.45m² -	宅地第一種中高	更地相談
不整形であるのと道路との高低差がありますので建築には工夫が必要となります。近くに川がありますが数十年氾濫したことは記憶にありません。この地区にこだわりがある方には良いかもしれません。駐車場は南側の川沿いから入る形が良いと思います。
151	豊橋市東田町字西脇	1,521万円	28万円	179.65m² -	宅地第一種住居	上物有相談
現状の建物は解体して更地での引渡しとなります。北側道路は４ｍに満たないため道路後退が必要となります。南東側の道路は通行量が多いので防音等の工夫が必要です。この地域をお探しの方には良いと思います。
592	豊橋市浜道町字桜	1,525.44万円	27.99万円	180.11m²	宅地第一種低層	更地相談
閑静な住宅地です。低層住宅専用地域ですので日当たりに障る建物は建ちません。住民以外はあまり進入しない街区になっています。
1334	豊橋市菰口町五丁目	1,620万円	29.8万円	180m² -	宅地準工業	上物有相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊吉田方小学校区です。＊スーパーまで４３０ｍで便利な立地です。＊公園が近く子育て世代に良い環境です。【気になる点】＊整形地ではないので建築プランに工夫が要りそうです。【メリット】＊あまり売土地が出ない地域なのでこの辺でお探しの方には良いかと思います。【担当者のコメント】＊建物は解体して更地での引渡しとなります。＊吉田方小学校までは５５０ｍですが吉田方中学校までは１．８ｋｍの距離があります。
981	豊橋市中岩田三丁目	1,644万円	27.49万円	197.68m²	第一種低層	上物有相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊生活には便利な地域です。＊延長敷地です。＊南側の余地が取れそうなので採光には良いと思います。【デメリット】＊延長敷地で駐車場が縦列になりそうです。【メリット】＊住環境が良い地域です。
1184	豊橋市井原町	1,850万円	31.04万円	197m²	雑種地第一種中高	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊東側の道路と高低差があります。＊徒歩１分のところにコンビニがあります。＊食品も多く扱うドラッグストアーまで２００ｍです。【デメリット】＊長方形の土地で高低差があるので南側からの乗り入れとなり、建築の制限を受けます。【メリット】＊生活に便利な立地です。【担当者のコメント】＊小学校や中学校までは距離（１２００ｍ以上）ありますのでお子様には酷な通学になりそうです。＊それ以外は電停にも徒歩４分やお店も近くに多くありますので便利な地域です。＊北側に川沿いには春に綺麗な桜が咲きます。
1204	豊橋市三本木町字新三本木	2,064.684万円	34.79万円	196.15m²	畑第一種住居	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊４．２mの公道に１０m接面しています。＊コンビニまで２３５ｍ、スーパーサンヨネまで９００ｍと便利な地域です。＊周辺にお店も多く充実しています。【デメリット】＊豊橋市内としては少し高めの価格に設定されています。【メリット】＊便利な地域で土地の形が好いので二世帯住宅にも向いていると思います。【担当者のコメント】＊幹線通りから少し入っていますので閑静です。＊小学校まで６６０ｍ、中学校まで１２９０ｍと程好い距離にあります。＊病院も多い地区なのでいざと言うときに心強いです。

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